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2016年8月渐入尾声,马上将迎来楼市传统的“金九银十”,这个火热卖房的季节,开发商为了销量都会使出“洪荒之力”,常常会推出各种营销手段,各种奇葩营销方式轮番上阵,看的购房者一脸迷醉。2016年上半年楼市没有淡季,8月常德楼市更是周周火爆,新房成交量持续走高。新品发布、营销中心开放等营销活动频频上演以及大型城市综合体开业,为高温的楼市添柴加火。9月还没到,大家已经闻到了“金九银十”的火药味儿。营销套路满满,诚意又有多少?咱们来盘点下开发商们惯用的营销手段,扒开营销外衣来找找产品的真相。

打折啦,错过今天再等一年!
“金九银十”往往是开发商让利拼业绩的时期,打折促销是开发商常用的营销方式,也不得不承认,它也是最好用的营销方式之一。因此,每到9月份,打折优惠的楼盘都会爆发式增长,给出的折扣力度往往也会比较大。开发商不打个折少点钱都不好意思说过了“金九银十”。

●套路指数:★★             ●诚意指数:★★★★☆
●化解招数:
金九银十销售旺季,一些楼盘也确实给出了实打实大优惠,这时候买房或许能捡到不小的便宜,但是,金九银十切勿盲目跟风,不能只为了捡便宜而忽略实际需求,只有做足功课,才能买到适合自己的好房。
买房送车,走过路过别错过!
除了打折优惠,“买一送一”在楼市一直很流行,“买房送豪车、买房送家电、买房送米国几日游……”等还是比较正常的赠送方式,更有奇葩开发商更是打出了“买房送老婆”的标语。“买房送XXX”看似蜻蜓点水,但是也能起到不错的促销作用。

●套路指数:★★★             ●诚意指数:★★★☆
●化解招数:
买房有送其他物品当然是好的,但是有一点要谨记:冰箱电视洗衣机是“椟”,房子才是“珠”。买房时的关注重点应该始终放在房子上,避免本末倒置,买椟还珠。
 
今天不谈卖房,就邀你来嗨!
开发商经常会在售楼部趣味活动,这类活动在“金九银十”期间自然是少不了的,往往包含了吃、喝、玩、乐多种项目。活动对象大多是前期来电到访的意向客户,天下没有免费的午餐,而活动的目的是让你在“吃喝玩乐”的过程中对项目有所关注、了解、产生兴趣,最终达成成交。

●套路指数:★★★☆             ●诚意指数:★★★☆
 
●化解招数:
吃喝玩乐只是给你的餐前水果,卖房才是正餐。俗话说“拿人手短,吃人嘴软”,为了避免这种“手短嘴软”的情况发生在自己身上,还是先别吃别玩,把看房子放在第一位吧。
 
你再不买房,美女们都老了!
不管是什么时代,“美貌”都是人们关注的焦点,时装有模特,汽车有模特,房产当然也少不了模特,开发商们会想出各种方法让他们的房模更吸引人,有一个法则一直存在——能穿多少穿多少。这种营销方式噱头满满,相当浮夸,实际上还是能赚取眼球,吸引关注,开发商的营销目的也就达到了,只是节操却碎了一地!

●套路指数:★★★★            ●诚意指数:★★★☆
●化解招数:
面对美貌的诱惑,千万要保持头脑清醒,帅哥美女饱饱眼福就好了,毕竟你也不能带回家。看完帅哥美女念念“清心咒”,房子该肯定的肯定,该否定的绝不动摇。
 
 
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