房产热点!常德市政府重拳整治房地产市场乱象!
2018年07月23日 09:35 来源:常德买房网|我要评论 浏览字号:【
[摘要]7月20日,常德市政府召开市城区房地产市场联合整治工作调度会。会议决定自7月至12月集中开展常德市城区房地产市场乱象治理。 针对近期房地产市场现象,此轮整治行动将通过部门联合执法,进一步规范房地产市场秩序, ...

  7月20日,常德市政府召开市城区房地产市场联合整治工作调度会。会议决定自7月至12月集中开展常德市城区房地产市场乱象治理。

  针对近期房地产市场现象,此轮整治行动将通过部门联合执法,进一步规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,确保常德市房地产市场平稳可持续发展。

房产热点!常德市政府重拳整治房地产市场乱象!

  此轮整治工作重点打击投机炒房行为,包括垄断房源,操纵房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房。

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  通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款;重点打击房地产“黑中介”违法违规行为,包括采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费.

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  非法侵占或者挪用客户交易资金;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益;重点打击房地产开发企业违法违规行为,包括在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。

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  未按备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式,变相实行价外加价;一房多卖,损害购房人合法权益;利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。

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  限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为;重点打击虚假房地产广告,包括通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;发布未取得预售许可或现售备案的房地产项目预售、销售广告;在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项;在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。

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  会议要求:

  各有关部门要切实履行责任,创新工作举措,引导公众参与,营造整治氛围,强化督查问责,建立长效机制。

  会议强调:

  此轮联合整治工作要找准症结,重拳出击,各有关部门要形成联动,新闻媒体要积极引导舆论,把常德市房地产市场的违法违规乱象坚决打下去,将房地产市场秩序导入公开、公平、正义的轨道上来,让老百姓的购房权益得到充分保障。

关键词:或者,购房人,房地产市场,房地产,方式
[责任编辑:火柴]
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